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RISTRUTTURARE CASA A COSTO ZERO! PDF Stampa E-mail

 


Dopo il nuovo decreto firmato dal Presidente Mattarella: Costa 00,00 €uro

LA CESSIONE DEL BONUS FISCALE A CHI RISTRUTTURA:

Il credito sarà cedibile a terzi di ogni tipo senza limiti. Nel caso il committente lo giri all'impresa che fa i lavori, li otterrà senza versare 1 €uro: lo sconto applicato sarà identico alla fattura (100%), poi l'impresa recupererà il credito d'imposta in cinque anni dalle sue tasse. Se invece chi fa i lavori cederà il credito fiscale a una compagnia assicurativa, potrà beneficiare del 90% della somma per stipulare una contestuale polizza su rischi di calamità (finora quella detrazione è del 19%).

Un'opzione alternativa, prevista cambiando le norme sulla cedibilità delle detrazioni, consente a chi commissiona i lavori o all'impresa che li fa di vendere a banche o altri intermediari la detrazione, per dare liquidità immediata all'edilizia, alle condizioni commerciali applicate dalle banche o dai grandi gruppi dell'energia (Enel, Eni e Snam tra questi), e creare un mercato dei crediti fiscali a prezzi tali da coprire almeno il costo dei lavori.

UN ESEMPIO E LE SOGLIE MASSIME:

Se il signor Rossi svolge lavori che ricadono negli interventi considerati per 10 mila €uro, riceverà alla dichiarazione dei redditi una detrazione pari al 110% della fattura (quindi 11 mila €uro) da usare in compensazione per 2200 €uro l'anno in cinque dichiarazioni.
I lavori agevolati, che sono preclusi alle imprese (ma non alle associazioni, alle fondazioni e a chi opera nel terzo settore, dove il credito d'imposta previsto è il 100%), hanno delle soglie massime.

Fino a 60 mila €uro "per numero di unità immobiliari" (nel caso di abitazioni in condominio) per interventi di isolamento termico; fino a 30 mila €uro per numero di unità immobiliari per quelli sulle parti comuni e sulla climatizzazione; fino a 10 mila €uro per numero di unità immobiliari per quelli sulle caldaie a gasolio (almeno di classe A); fino a 48 mila €uro, o 2.400 euro per Kwh di potenza nominale, per gli impianti fotovoltaici.

Mettete IMPIANTO SOLARE CON CALDAIA O POMPA DI CALORE O CAPPOTTO TERMICO spendendo 00,00 €uro dando tutto il lavoro all'azienda che si occuperà di tutto.

ECOBONUS E SISMABONUS AL 110%:

Confermato il superbonus al 110% per le spese sostenute dal primo luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per gli interventi di "riqualificazione energetica" e "antisismica" per rilanciare l'attività edilizia. Si potrà usufruire del bonus fiscale in 5 rate di pari importo ed è prevista la possibilità di cedere il credito maturato alle banche o di chiedere lo sconto in fattura all'impresa che realizza i lavori.

Viene praticamente GRATIS!!!

È un'occasione da prendere al volo.

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